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特色产业Specialty industry
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北京天恒新科技管理有限公司

北京天恒新科技管理有限公司成立于20186 月,是由西城区区属国企天恒集团设立的产业园区专 业运营服务商,肩负着天恒集团服务国家级金融科技示范区的国企使命。以孵化基地、创业服务、基金投资为创新生态核心,通过招商引资、创新服务聚集金融科技上下游企业,构建八大服务平台,重点打造三大特色服务,实现环境、信息、服务、资源共享,初步形成全产业生态链条,助力企业蓬勃发展,成为金融科技产业聚集的重要阵地。

以产业+地产联动为战略目标,以孵化器——加速器——产业园区的路径打造地产+办公+综合服务为一体的生态空间,聚集创业者、领军企业、总部经济,形成天恒产业园空间运营的特色创新品牌。

每月定期举办每月定期举办天恒金科路演汇创业Tshow”活动,为企业搭建投融服务、创业辅导平台天恒金科大讲堂”——政策传达解读、前沿信息分享、热门技术解读、行业标准讨论等。

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天恒5G

当前,以5G技术为支撑,人工智能、物联网等新兴科技综合应用,正在形成互联互通万物在线的沟 通状态。天恒集团自创立以来,始终坚持创新引领发展,秉承以人为本理念,在社会新常态下,将文旅、 康养、教育、金融科技服务提高到集团战略层面,5G 技术的大规模商用将为企业发展提供强大技术支持。 在新一轮科技革命和产业革命的浪潮中,天恒集团积极拥抱“5G+AIoT”转型机遇,拥抱未来,推动集团数字化、科技化、智联化、高效化转型,满足人们对美好生活中的高端智能健康人居需求,为商业地产转型做出新的探索新的贡献。

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(1)物业服务

依据城市运营服务商健康生活社区服务商的战略定位,紧跟天恒集团的战略布局,在立足于北京大本营的基础上,逐步迈向全国。天恒物业夯实基础物业服务,并有序开展各项增值服务,业务已辐射京、鲁、川三地,服务项目的类型包含居住物业、商业物业和特色物业三大类型,全生命周期、客户全服务触点的精品服务管理体系已经逐步完善。天恒物业未来将致力于打造多产品类型的精品服务项目,成为企业品牌的核心竞争力。

目前,天恒物业的综合管理体系,已经以极高的评价通过了国际著名认证机构的审核,同时取得了质 量管理体系认证、环境管理体系认证和职业健康安全管理体系三张国际证书。

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(2)金融服务

北京天恒原信资本投资管理有限公司

北京天恒原信资本投资管理有限公司(简称天恒原信)系天恒置业集团旗下重要的产融互动与资本运作平台,是集团实践产业与金融互动战略的重要金融载体。天恒原信以产融结合为经营理念,以资本赋能为企业使命,致力于通过运用产业 + 金融” “地产 + 金融的新型金融理念,拓展房地产融资渠道,有效运用房地产投资信托基金(REITs)、城市更新投资基金、商业发展基金、产业投资基金等基金产品以及商业物业抵押支持证券(cmbs)等金融工具建立多元化的房地产金融创新机制,深度整合、挖掘增量资产与存量物业的商业价值,打造增量资产新开发、存量资产再开发的新型行业生态,形成资成市场的有效互动,为集团提供可持续发展的金融新能源动力。

Cmbs:商业物业抵押证券,是商业物业一种证券化融资工具,主要以商业物业产生的租金等运营收入和不动产价值为基础,向投资者发行资产支持证券进行融资,并配有抵押、租金质押等风控措施以保证资产支持证券的本息兑付。

REITs: 房地产投资信托基金,目前组织构架主要为“私募基金 + 资产证券化”,即专项计划通过持有私募基金份额或信托受益权获取项目公司股权或债权或基础资产,取得其运营收益,项目公司获得融资,一般配有包括差额补足、流动性支持和担保等多项增信措施。

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(3)产业扶贫

作为首都核心功能区的国有企业,天恒集团深刻领会精准扶贫、精准脱贫的重要意义,积极践行国企责任,按照中央发展生产脱贫一批的要求,投身扶贫攻坚战。为此,天恒建立了精准扶贫长效机制,党委书记、董事长亲自担任扶贫工作领导小组组长,深入挖掘潜力,整合多方力量和资源,拓宽扶贫思路,分别从集团党委、直属党组织、挂职干部这三个维度共同促进扶贫效益最大化、精准扶贫最优化,极大提升了企业文化,激发了员工队伍的创新意识和工作热情,培育了集团干部精耕细作产业业务的工匠精神。

1. 合资成立产业公司,在湖北巴东多板块深入产业扶贫

天恒集团在湖北省巴东县落实产业扶贫,并与巴东下属国有平台公司成立合资公司,在合资公司下分设茶、水、药、酒的四大板块,深入产业扶贫,带动地方经济良性发展,同时也带动天恒集团的产业板块发展。

 

2. 成立农科科技公司,在河北张北推进藜麦种植产业化

2018 3 月,天恒集团创建帮扶模式,拓宽扶贫思路,在河北省张北县因地制宜,建立起四托一帮扶模式,大力推进藜麦种植项目。集团专门成立农科科技公司作为扶贫平台公司,推动对口帮扶地区农业产业化。

 

3. 成立支援合作工作小组,全面支援内蒙古喀喇沁旗

2021 9 月,天恒集团成立支援合作工作领导小组全面支援合作结对村——内蒙古喀喇沁旗王爷府镇希庄村。天恒与区国资委及其驻地干部,共同就支 援合作结对村的地域人口、村办特色、人文风光、困难困境及亟待解决情况等调研内容进行牵线了解。2022 年将开展实地考察、拟支援项目洽谈等工作。

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(4)健康食品

健康生活,从健康饮食开始。为了满足人们对健康的本质需求和对美好生活的向往,天恒旗下新设北茶科技和天恒农科两家特色产业机构,秉持绿色健康理念,采用现代科技工艺,倡导健康生活方式。其中北茶文化以茶为特色,推出茶珍和山泉水系列产品,并首创恒茶园生态超市;而天恒农科则通过甄选营养丰富、口味独特、包装精美的天然农产品,实现人们对健康生活的追求。


 

科技茶珍 + 扶贫山泉水产品系列

为全面打造健康茶产业,北茶团队结合传统六大茶类及再加工茶的特有配方,凭借国际领先的技术,锐意创新,把各种茶叶从单一的农产品打造成一个全面升级换代的科技茶珍产品系列。北茶茅荆坝山泉水具有稳定的天然弱碱性,水中含有人体所需的各种微量矿物元素,小分子团六环水更易人体吸收。在泡茶方面,经过对六大茶类及再加工茶多次冲泡对比,口感尚佳,飘香四溢。 

 

恒茶园生态超市

由北京天恒北茶科技有限公司与北京文创兴业科技集团有限公司合力打造并共同运营的北茶生态超 ——恒茶园,是北茶公司利用企业自身优势资源, 将茶元素、茶文化、扶贫产品与超市进行有机融合而打造的一个以茶元素为主题的高品质生活空间,为周边居民构建了一个舒心、放心的购物环境,+商超模式也推广了北茶品牌及北茶文化。

 

天恒农科产品系列

藜粒情真扶贫农产品系列 

 

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藜粒情真是天恒农科扶贫专项产品品牌。藜麦种植基地选址于集团对口扶贫地——适宜优质藜麦生长的河北省张北县。产品从源头抓起,优选优种、专业种植、全程监控、基地直供,确保绿色安全无污染。现有藜麦米、藜麦面条、藜麦膳食五谷粉、藜麦膳食代餐饼 & 代餐棒、藜元液酒等多款藜麦及衍生产品。

天恒农科特色农产品系列

天恒农科是公司开发拓展的品(高品)、特(特色)、优(优质)高端特色农产品品牌。公司着力提供能有效改善现有膳食结构且营养成分高的农产品,所选品种均为优秀科研成果,并由专业团队 绿色种植。公司将联手品牌农产基地、优质农产供货商、专业生鲜配送等企业,打造农产品产供销一体化链条,快速形成特色鲜明的现代农业自有品牌。


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